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你们提出的《关于加强规划引领,推进南宁火车东站商圈建设的建议》收悉，现答复如下：
一、你们提出的火车东站商圈位于凤岭片区。我局正在组织编制商圈区域所在的凤岭片区FL-02，FL-05、FL-06等单元控制性详细规划。FL-02单元以火车东站南北广场为中心，打造以“交通枢纽”和“城市功能”核心驱动，以商贸商务、酒店餐饮、展示展览为主要功能的复合功能体系。结合周边的FL-05、FL-06单元合理规划用地布局，并按照《城市居住区规划设计标准》的要求设置教育、医疗、养老、文化等公共服务设施。
二、积极推进火车东站周边道路建设，打造立体交通体系，推动与主城区各经济板块的融合。2020年2月，广西壮族自治区发展和改革委员会批复了南宁市市郊铁路机场线项目建议书，该线路起自南宁吴圩国际机场，与轨道交通2号线玉洞站衔接，使火车东站与机场有机联动。加强火车东站与市区各片区的公共交通联系，目前有19条公交线路及轨道交通1号线可满足火车东站乘客到达市区其他片区的需求。目前我市正在开展火车东站交通组织优化方案编制工作，待该优化方案确定并实施后将提高火车东站的便捷性，进一步提高火车东站商圈的吸引力。
三、培育现代产业体系。火车东站东南侧规划为屯里轨道小镇，该区域功能定位为依托南宁火车东站的功能辐射，建立集生态居住、商业商务为一体的高铁服务综合配套片区。依托轨道交通，以全球商品贸易为枢纽经济核心产业，承载全球贸易门户功能，配套多层次产业类型的TOD特色小镇。项目包括全球商品贸易港板块、国际活力商业中心板块、高端酒店集群及智慧生活社区。同时，高起点规划、高标准建设，推进5G通信、大数据、云计算、区块链等新技术在国际农产品物流枢纽中心的广泛应用，加快物流交通运输网络、交易方式、资源协同方式的重构，打造物流、商流、信息流、资金流多流合一的农产品供应链体系。
四、提升火车东站周边区域的商业氛围。火车东站南北广场两侧用地规划以商业商务、旅馆业、餐饮为主，融合商业、办公、文化、饮食、休闲等功能。同时加快推进周边区域中屯里轨道小镇、沃尔玛广西区域总部及广西首家山姆会员店等重大项目落地建设，带动科技创新、信息服务、商务商贸、旅游休闲、精品酒店、文化创意等相关项目的引进和聚集，推动商业新零售、文化、饮食、休闲服务业态完善配套，打造高铁商圈，成为消费经济新的增长点。
感谢你们对我市自然资源工作的关心和支持，欢迎再提宝贵意见！
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南宁市自然资源局
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