近年由于房地产市场的升温，群众对房屋档案信息查询的需求热度持续不降，也给不动产登记的档案查询窗口带来巨大的压力，之前查档业务均由受理人员进行人工查询，档案查询少则5-6分钟，多则30分钟，且日均受理量达1000宗以上，并还有上升的趋势。
面对日渐增长的房屋档案查询需求，南宁市国土局转换思路，在技术创新上寻找突破口，在全区率先推出不动产登记信息智能自助查档系统，该系统有两大亮点功能：
第一通过自助查档打印一体机，简单的操作即可查询到个人的房屋原始档案、房屋基本信息、房屋权属信息、房屋他项信息等档案，申请人只需携带本人第二代身份证，即可一次性完成查询和打印，获取不动产登记信息查询证明，整个过程仅需30秒左右，极大地节省了群众办事的时间。下一步，南宁市国土资源局还将进一步拓展人脸识别技术，自助读取信息的速度更快、更准确，增强自助查档的安全性。
第二针对查询结果真实性的查验，南宁市国土资源局在不动产登记综合服务平台上拓展二维码查验功能，通过识别查档证明上的二维码进行真伪验证，保障了查档结果的真实性和安全性。
此外，南宁市国土资源局依托“互联网+不动产登记”，在不动产登记综合服务平台推出了针对银行、房地产开发企业的批量查档服务，进一步提高了服务企业的质量。下一步也将增设个人查档服务，让群众多渠道、更简便的实现查询。
南宁市不动产登记信息智能自助查档系统和自助查档打印一体机目前率先在南宁市市民中心受理点投入使用。市民中心受理点是目前南宁市市区内开设的设施最完善、配备最齐全的受理点，总共设置了抵押登记、注销抵押登记、转移登记、综合登记、批量登记、查档、收费及发证共50个办理窗口，日均业务受理承载量可达1000宗以上，就单个受理点而言，市民中心受理点的窗口数量规模及业务受理承载量居全区首位。不久，南宁市国土资源局将以市民中心受理点“以点带面”在进一步完善不动产登记信息智能自助查档系统功能后，逐步推广到其他受理点，全面普及不动产登记信息智能自助查档系统，提升群众对不动产登记改革的获利感。
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