南宁市不动产登记中心关于收集不动产“登记难”历史遗留问题线索的通告
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根据自治区自然资源厅工作部署，为进一步加快解决因历史遗留问题导致的不动产“登记难”，以实际行动回应人民群众的“急难愁盼”，切实维护人民群众合法权益。结合我市实际情况，我中心开展不动产登记历史遗留问题再排查工作，现就历史遗留问题向社会收集相关线索，有关事项通告如下：
一、收集范围
? ? 南宁市本级（不含武鸣区）范围内，国有土地上已依法建设或出售、交付使用满2年，但因历史遗留原因未能办理不动产登记的建设项目，包含以下类型：
? ? （一）开发建设单位申请主体不清或缺失的问题。
? ? 1.开发建设单位灭失的；
? ? 2.开发建设单位不配合不动产登记造成登记主体缺失的；
? ? 3.开发建设单位法定负责人失联导致申请主体缺失的。
? ? （二）土地权属来源不清或权属资料不全的问题。
? ? 1.国有土地建设项目已办理房屋所有权登记、无土地权属来源的；
? ? 2.1987年《中华人民共和国土地管理法》施行前，党政机关、事业单位无土地、房屋权属来源的；
? ? 3.1987年《中华人民共和国土地管理法》施行前，国有建设用地上独栋居民楼土地权属来源不全的；
? ??（三）国有土地上已经出售的房屋供地手续不全或相关费用未缴的问题。
? ? 1.项目供地手续不完善的；
? ? 2.欠缴土地出让价款和相关税费的；
? ? 3.建设项目用地实际使用范围超出供应地块范围的，且地上房屋已经出售并已备案的。
? ??（四）其他问题。
1.规划许可、竣工验收、消防和人防手续不完善的问题；
2.房屋、土地信息不一致和跨宗地建设的问题。
???3.购房人已办理房屋所有权证或已取得合同备案，但房屋所在宗地存在抵押、查封的；
4.不动产登记所需资料遗失的；
5.学校因升本涉及办公楼、教学楼、住宿楼等楼栋办证的；
6.国有企事业单位国有资产办证的。
??二、收集时间
? ? 自本通告发布之日起至2024年8月30日结束。
??三、收集方式及联系电话
? ?线索反映人可填写《南宁市本级（不含武鸣区）不动产“登记难”历史遗留问题线索反映表》（详见附件），并通过以下方式提交：
? ? （一）现场提交地址：广西南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座611办公室，联系电话：0771-5609099。
? ? （二）邮寄提交地址：广西南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座611办公室；邮编：530201；收件人：南宁市不动产登记中心办公室；收件电话：0771-5609099。
? ? （三）电子邮件提交：将材料扫描后，通过电子邮件的方式发送至邮箱nnbdcfwb@126.com，联系电话：0771-5609099。
特此通告。
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????附件：南宁市本级（不含武鸣区）不动产“登记难”历史遗留问题线索反映表
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 南宁市不动产登记中心
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2024年8月23日
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