不动产首次登记
（在建建筑物抵押权登记）
（集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权）
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一、核验材料（不收件）
（一）不动产登记申请表（在受理窗口打印或网上下载）；
（二）申请人身份证明（通过部门信息共享获取的不得另行收取）；
（三）不动产权属证书；
（四）主债权合同。最高额抵押的，提交一定期间内将要连续发生债权的合同；
（五）抵押合同。主债权合同中含抵押条款的，可不提交单独的抵押合同书。最高额抵押的，提交最高额抵押合同；
（六）不动产在建工程抵押调查表，核验原件。（委托具有资质的部门出具）
二、办事程序
受理→发证（登簿）。
三、办理时限
承诺时限：5个工作日。
四、收费项目、标准
登记费：住宅、车位、车库、储藏室80元/件，非住宅550元/件，其中：
（一）抵押权人为小微企业（含个体工商户）0元/件；
（二）对异地扶贫搬迁项目，免征不动产登记费；
（三）为社区提供养老、托育、家政等服务的机构用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地，免征不动产登记费。
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