不动产首次登记（居住权）
（国有建设用地使用权及房屋所有权）
一、
核验材料（不收件）
（一）不动产登记申请表；（在受理窗口打印或网上下载）
（二）申请人（代理人）身份证明，核验原件；
（三）委托书，委托代理的提供，核验原件;（申请人为个人的，委托关系双方须到受理窗口当面签字委托，委托人不能到场的，须提供公证委托书）
（四）无民事行为能力人、限制行为能力人申请登记的，应当由监护人代为申请，监护人应当提交监护关系证明材料（户口簿、监护关系公证书、出生医学证明或者民政部门、居（村）民委员会、人民法院指定监护的证明材料）；
（五）不动产权属证书；（含房屋所有权证及共有权证、国有土地使用证或不动产权证书）
（六）设立不动产居住权登记的材料，包括：
1、以合同形式设立的，提交居住权合同；
2、以遗嘱形式设立的，提交经公证或法院确认的有效遗嘱、遗嘱人死亡证明等材料；
3、因法院判决设立的，提交生效法律文书。
（七）不动产已设立抵押权，提交抵押权人同意设立居住权的书面材料（若已设立多个抵押权登记，一并提供以上材料）；
（八）若存在异议登记的，申请人需提供知悉异议登记存在并自担风险的书面承诺（由不动产登记机构提供）；
九、不动产无租赁的承诺书。（由不动产登记机构提供）
二、办事程序
受理→登簿
三、办理时限
现场申办：受理登记后1小时办结
四、收费项目、标准
登记费：暂不收费。
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