不动产转移登记（企业改制）
（国有建设用地使用权及房屋所有权）
一、 核验材料(不收件)
（一）不动产登记申请表；（在受理窗口打印或网上下载）
（二）申请人（代理人）身份证明，核验原件；
（三）委托书，委托代理的提供（申请人为个人的，委托关系双方须到受理窗口当面签字委托，委托人不能到场的，须提供公证委托书），核验原件；
（四）不动产权属证书;（含房屋所有权证及共有权证、国有土地使用证或不动产权证书）
（五）企业改制文件（核对政府或主管部门<集体所有企业使用>批准企业改制材料原件），核验原件；
（六）完税凭证或减免税凭证，核验原件；
（七）土地出让批准材料，核验原件；（涉及补缴土地出让金的：需提供出让的批复、出让合同、出让金缴款凭证、用地红线图等材料<属于划转的不需提供此项>）
（八）工商登记变更证明材料，核验原件；
（九）不动产权籍调查表（不动产界址发生变化，或界址无变化但未进行过权籍调查或无法提供不动产权籍调查表的，须进行不动产权籍调查），核验原件；
（十）涉及划拨土地的使用权转移的，需要提供政府同意划转的批复，核验原件；
（十一）若存在异议登记的，申请人需提供知悉异议登记存在并自担风险的书面承诺，核验原件；
（十二）原邕宁县核发的土地权属证书未在市自然资源局办理过其他登记的，提交用地批复或《国有土地使用权出让合同》（购地协议）、地价款缴纳凭证。如无法提供出让合同或与开发区签订购地协议的，须提供结清地价款证，核验原件。
二、办事程序
受理→发证(登簿)
三、办理时限
现场申办：受理后1个小时办结。
四、收费项目、标准
（一）登记费（含一本证书工本费）：住宅、车位、车库、储藏室80元/件，非住宅550元/件；
（1）小微企业（含个体工商户）0元/件；
（2）廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，登记收费标准为零；
（3）对易地扶贫搬迁项目,免征不动产登记费；
（4）用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地，免征不动产登记费。
（二）证书工本费：10元/本（每增加一位产权人加收10元工本费）。
（1）对进城落户的易地扶贫搬迁户免交不动产权属证书工本费。
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