不动产变更登记（换发不动产权证书）
（国有建设用地使用权及房屋所有权）
一、核验材料（不收件）
（一）不动产登记申请表；（在受理窗口打印或网上下载）
（二）申请人（代理人）身份证明，核验原件；
（三）委托书，委托代理的提供，核验原件；（申请人为个人的，委托关系双方须到受理窗口当面签字委托，委托人不能到场的，须提供公证委托书）
（四）不动产权属证书、登记证明；（含房屋所有权证及共有权证、国有土地使用证或不动产权证书、房屋他项权证、土地他项权证、不动产登记证明等）
（五）门牌证明，核验原件；（门牌有变更的，须提交）
（六）抵押权人同意办理《不动产权证书》变更证明，核验原件；（房屋、土地有抵押的，须提交）
（七）原邕宁县核发的土地权属证书未在市自然资源局办理过其他登记的，提交用地批复或《国有土地使用权出让合同》（购地协议）、地价款缴纳凭证；如无法提供出让合同或与开发区签订购地协议的，须提供结清地价款证明，核验原件；
（八）自办证：涉及多个用途的，须提交经备案的房产测绘成果，核验原件；(已办理现售备案证明的，需提交现售备案证明)
（九）不动产权籍调查表，核验原件。（不动产界址发生变化的，须进行不动产权籍调查）
二、办事程序
受理→发证（登簿）
三、办理时限
现场申办：受理后1个小时办结；
四、收费项目、标准
（一）登记费（含一本证书工本费）：0元/件；
（二）证书工本费：10元/本（每增加一位产权人加收10元工本费）。
（1）对进城落户的易地扶贫搬迁户免交不动产权属证书工本费。
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