（非行政许可项目编号4）
农用地转用、补充耕地、征收土地和供地方案审批
一、实施依据：
1、《中华人民共和国土地管理法》（中华人民共和国主席令第28号）
2、《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》（自治区九届人大常委会公告第37号）
3、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（国务院令第256号）
4、《建设用地审查报批管理办法》（国土资源部令1999年第3号）
二、实施对象: 需办理项目新增建设用地的单位
三、受理部门：南宁市国土资源局建设用地科或各城区分局窗口。
四、实施主体：南宁市人民政府
五、实施条件：需办理农用地转用和征收土地手续的用地项目
六、应提交的资料清单：
（一）基本材料
1、建设单位办理新增建设用地手续申请报告（原件1份）；
2、项目立项批复文件（复印件1份）；
3、用地预审批复文件（复印件1份）；
4、规划许可证、审批单（或规划用地批复）、规划定点红线图（复印件5份）；
5、权属地类面积分析成果（包括⑴项目用地权属审核附图（3份）；⑵权属地类面积汇总表（3份）；⑶）公益、实际用地面积量算表及草图（2份）
6、经办人委托书（原件1份）；
7、经办人身份证（复印件1份）；
8、南宁市交通图或旅游图（原件1份，要求在图上标注建设项目用地位置）；
（二）属南宁市万博体育官网,manbetx体育总体规划确定的城市圈外单独选址项目的
1、建设用地申请表（原件5份）
2、项目可行性研究报告的批复（复印件5份）
3、建设项目的初步设计的批复或其他设计的批准文件（复印件5份）
4、涉及占用林地的，必须提供林业行政主管部门出具的占用林地批准文件（复印件5份）
5、地质灾害危险评估审查认定意见（复印件5份）
6、自治区国土资源厅关于是否压覆重要矿床审查认定意见（复印件5份）
7、总平面布置图（复印件5份）
8、自治区国土厅组织对占用基本农田的论证意见及专家签名表（占用基本农田的）（原件1份）
9、土地复垦方案报告书、报告表、评审表、专家签名表（原件1份，依法由自治区政府审批用地的，不需编制报告书）
10、自治区发改委就项目是否符合国家产业政策等情况的说明（原件1份，省级（含省级以下）政府及有关部门批准（核准备案），且需报国务院审批用地。）
注：
1、建设项目选址位于城镇圈内的，按属地管理原则，由各分局受理,需提供材料（一）。
2、建设项目选址位于城市圈内的分为两类，①位于开发区或新区范围内的由开发区或新区国土分局受理；②其余由市国土局建设用地科受理。需提供材料（一）。
3、建设项目选址位于城市、城镇圈外的能源、交通、水利、矿山、军事设施等单独选址建设用地项目分为两类，①跨城区的由市国土局建设用地科受理；②其余均按属地管理的原则，由国土分局受理。需提供材料(一)、(二)。
4、项目用地权属审核附图（基本要素：项目范围线、界址点号、权属名称、地块号、地类名称或代码、地类界线、权属界线、地形、备注信息、图框等；制图要求：采用全国第二次调查万博体育官网,manbetx体育现状数据，明确项目范围内的土地性质、登记发证情况、历年已报批等数据）
5、“复印件”需加盖原件存放处单位公章
七、行政收费及其依据：
1、征地管理费：耕地1000亩以上、非耕地2000亩以上，按征地费总额的2.1%收取；耕地1000亩以下、非耕地2000亩以下，按征地费总额的2.8%收取。基础设施重大项目建设征地管理费按规定的收费项目的70%收取。
2、耕地开垦费：占用基本农田进行非农业建设的征收标准为：水田30元/平方米，旱地20元/平方米；占用一般耕地进行非农业建设的征收标准为：水田20元，旱地12元/平方米。基础设施重大项目建设耕地开垦费水田12.75元/平方米，旱地7.5元/平方米。
依据：
1、《关于转发国家计委、财政部全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》（桂价费字[2001] 250，
八、法定办结时限：无
九、承诺办结时限：无
十、：申请书示范文体（附后）
十一、业务办理流程示意图（附后）
关于申请办理×××项目新增建设用地手续的报告
南宁市国土资源局：
我单位为×××项目建设业主，负责该项目实施建设。
目前，该项目已经×××以×××号文件批准立项（核准、备案），取得×××核发的建设用地规划许可证及定点红线图（许可证编号：×××），（属单独选址建设项目的需填写“×××以×××号文件批复可行性研究报告，×××以×××号文件批复初步设计，”）并经×××以×××号文件批复通过了该项目建设用地预审。项目拟用地位于×××，用地总面积×××公顷，其中（功能分区及用地面积）×××用地×××公顷，×××用地×××公顷。
为使该项目顺利进行和早日动工，特申请办理该项目新增建设用地手续，请予办理为盼。
特此报告
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