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一、项目名称：已购公有住房上市交易土地补办出让审批（个人）
二、受理部门：城区分局。
三、实施主体：县级以上土地行政主管部门审查后，报本级人民政府批准
四、许可依据：
1.《中华人民共和国土地管理法》（中华人民共和国主席令第28号）；
2.《中华人民共和国城市房地产管理法》（中华人民共和国主席令第29号）；
3.《中华人民共和国土地管理法实施条例》（国务院令第256号）；
4.《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）；
5.《土地分类》（国土资源部国土资发［2001］255号）；
6.《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发［2002］15号）；
7.《协议出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第21号）；
8.《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》（自治区九届人大常委会公告第37号）；
9.《广西壮族自治区具体建设项目供地审批办法》（桂国土资发［2001］60号）；
10.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）；
11. 《南宁市已购公有住房上市交易若干规定》（南府发[2009]40号）。
五、申请条件：办理个人房产转让、变更。
六、应提交的资料清单：
1.申请用地报告（原件1份，由买卖双方共同申请）；
2.买卖双方个人户籍证明或身份证（复印件1份）；
3.委托代理人的需提供授权委托书（原件1份）；
4.经办人身份证（复印件1份）；
5.房屋土地转让协议（复印件3份）；
6.房屋所有产权证、房屋共有权证（复印件3份）；
7.房屋共有人同意上市出售的书面意见（原件）；
8.个人的国有土地使用证（复印件3份）；
9.经受理审查后需提供的其他材料。
特别说明：申请人必须提供真实有效的材料，凡是要求提供复印件的，须同时提供原件核对，如特殊情况无法提供原件核对的，须加盖原件存放单位的公章，图纸必须按原件比例复印，不能缩印。