根据《中华人民共和国土地管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规政策规定，经南宁市人民政府批准,南宁市自然资源局以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下： ?
一、出让地块基本情况及主要规划设计要求
GC2024-023地块位于西乡塘区金陵镇东南村；出让蓝线图编号为CR2023-0009号，宗地号为450107100204GB00020，实际出让面积为12461.27平方米（折合18.692亩）。土地批准用途为物流仓储用地，土地使用年限为50年。该宗地产业类型为现代物流业（国家物流枢纽、国家骨干冷链物流基地、国家级示范物流园区、城郊大仓基地、产销冷链集配中心建设与运营，城市物流所需的公共仓储及车辆停靠、装卸、充换电等配套设施建设），物流强度≥2万吨/年?公顷（折合1333吨/亩）、项目投资强度≥100万元/亩、竣工后年营业额≥1500万元（折合80万元/亩）、年纳税额≥9万元/亩。
主要规划设计条件：容积率≥1.0且≤1.6，建筑密度≥35%且≤50%，绿地率≥10%且≤20%，建筑高度≤40米。项目所需行政办公及生活服务设施用地面积占项目总用地面积比例不得超过7%且建筑面积占项目总建筑面积比例不得超过20%，严禁建造公寓、专家楼等成套住宅。其他规划设计要求按《南宁市西乡塘区金陵镇人民政府建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（金陵规）202300024号]的规定执行。
GC2024-023地块挂牌起始价为人民币28万元/亩，竞买保证金为人民币104万元。
二、竞买人范围
（一）竞买申请人经营范围须包含“仓储服务（除危险化学品仓储）（以上经营范围须同时具备，并以营业执照登记为准）”。
（二）以上条件须经南宁市西乡塘区人民政府审核确认并出具书面意见后方可报名竞买。
（三）中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加（不接受联合申请）。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。
凡符合上述竞买资格，并按要求足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加挂牌交易活动。
三、公开出让方式
采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
四、本期地块挂牌出让相关时间
本期公开出让活动，申请人可于2024年6月6日至2024年7月3日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中：2024年6月6日至2024年7月2日18时00分，申请人可到南宁市锦春路3-1号南宁市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（2024年7月3日），报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至12时和下午13时至17时00分。竞买保证金必须在2024年7月3日17时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。
本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座二楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅；挂牌报价时间为2024年6月26日8时至2024年7月5日上午10时00分。
五、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，到南宁市自然资源局门户网站（/）自行下载本期出让文件。
六、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为南宁市自然资源局，具体组织实施公开出让活动由南宁市国土资源出让服务中心承办。
七、联系方式
南宁市国土资源出让服务中心
地块咨询联系人：黄大仪、齐邦龙
联系电话：0771-5609533、5609181
报名咨询联系电话：0771-5609185、5609192
联系地址：南宁市锦春路3-1号南宁市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心
八、查询网址
https://www.landchina.com/（中国土地市场网）
http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy（全国公共资源交易平台）
/（南宁市自然资源局网）
南宁市自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
南宁市自然资源局
2024年6月6日
（位置示意图仅供参考）
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