根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律、法规规定，经南宁市人民政府批准，南宁市自然资源局将挂牌出让以下三宗国有建设用地使用权。具体事项公告如下：
一、出让地块基本情况及规划设计要求
（一）出让地块基本情况
GC2024-010出让地块位于南宁综保区那浪路北面、华兴路西面、利华路南面，蓝线图编号分别为：地块一NNCR0111202400001；地块二NNCR0111202400002；地块三NNCR0111202400003，宗地号分别为：地块一450108001205GB00242；地块二450108001205GB00243；地块三450108001205GB00244。实际出让用地总面积399664.01平方米（合约599.496亩），其中，地块一面积为78182.89平方米（折合117.274亩）；地块二面积为192522.70平方米（折合288.784亩）；地块三面积为128958.42平方米（折合193.438亩）。土地用途均为批发市场用地，土地使用年限为40年。
（二）主要规划设计条件
上述宗地容积率≥1.0且≤2.5，建筑密度＞35%且＜60%，绿地率≥10%，建筑高度≤60米。其他要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：GX2024-0009、GX2024-0010、GX2024-0011）和南宁高新技术产业开发区行政审批局出具的《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（高房开发意见书[2024]1、2、3号）规定执行。
上述三宗地出让起始价均为25.6万元/亩，450108001205GB00242宗地竞买保证金为606万元人民币、450108001205GB00243宗地竞买保证金为1480万元人民币、450108001205GB00244宗地竞买保证金为992万元人民币。
注：上述宗地位于中新南宁国际物流园内，用于建设中国-东盟（南宁）水果交易中心项目，该项目属于农产品批发项目，主要服务于中新互联互通西部陆海新通道建设，竞得人需要承担中新南宁国际物流园的产业发展责任，将该项目打造成联动国内国际水果市场的流通核心枢纽。
竞得人在本水果交易中心项目每宗地竣工验收后须持有每宗地建筑面积比例不少于总建筑面积30%的物业，持有时间从本水果交易中心项目每宗地完成竣工验收之日起不少于3年。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内的法人，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加，本次出让不接受联合竞买。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。
三、公开出让方式
采用挂牌方式公开出让，三个地块作为一个整体一个标的出让，竞买人须同时取得三个地块的竞买资格，同时对三个地块进行有效报价，按单价均最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
四、竞买申请时间和地点
本期公开出让活动，申请人可于2024年2月29日至2024年3月27日提交书面申请及报名材料（法定节假日不接受报名申请）。其中：2024年2月29日至2024年3月26日17时00分，申请人可到南宁市锦春路3-1号南宁市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截至当日（2024年3月27日），报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口（咨询电话：0771-2857003），报名时间为：上午9时至12时、下午13时至17时。竞买保证金必须在2024年3月27日17时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。
本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅；挂牌报价时间为2024年3月20日8时至2024年3月29日上午10时00分。
五、出让文件领取
本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，到南宁市自然资源局门户网（）自行下载本期出让文件。
六、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为南宁市自然资源局，具体组织实施公开出让活动由南宁市国土资源出让服务中心承办。
七、联系方式
（一）南宁市自然资源局南宁高新技术产业开发区分局
联系人：卢煜坤、李兴博
联系电话：0771-5816732
联系地址：南宁高新区滨河路1号火炬大厦1709室
（二）南宁市国土资源出让服务中心
联系人：谢源、王舟
联系电话：0771-5609177、0771-5609446
报名咨询电话：0771-5609185、0771-5609192
联系地址：南宁市锦春路3-1号南宁市自然资源局2楼交易大厅
八、查询网址
Http://www.landchina.com?（中国土地市场网）
Http:// zrzyj.nanning.gov.cn（南宁市自然资源局网）
http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy（全国公共资源交易平台广西?南宁）
南宁市自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
南宁市自然资源局
2024年2月29日
（位置示意图仅供参考）
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