根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规政策规定，经南宁市人民政府批准 ，南宁市自然资源局以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下： ?
一、出让地块基本情况及规划设计要求
GC2024-001地块位于青秀区伶俐镇江北1号路南侧、江北12号路东侧，宗地号为450103102207GB00131，出让蓝线图编号为NNCR0103202300009号，出让面积为4420.22平方米（折合6.630亩）。土地用途为商业（旅馆用地），土地使用年限40年。容积率＞0.8且≤1.2；建筑密度≤40%；绿地率≥25%；建筑高度≤18米。其他规划设计要求按《南宁市青秀自然资源局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：青秀2023-0248）的规定执行。
GC2024-001地块出让起始价为人民币54万元/亩，竞买保证金为人民币75万元。
二 、主要建设要求
（一）本项目全部建筑产权面积由竞得人自主持有，持有年限与土地使用年限一致（出让年限为40年）。竞得人不得将自持部分的建筑面积进行转让和分割抵押，不得进行销售，不得引入第三方投资者进行变相销售。
（二）本项目须于土地出让合同约定的土地交付之日起5个月内开工建设，自开工之日起18个月内完成项目的整体竣工验收。
（三）本项目地块拟建设民宿项目，竞得人须按照与青秀区人民政府签订《项目履约监管协议书》的有关规定执行。
三、竞买人范围
中华人民共和国境内的法人，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加，本次出让不接受联合竞买。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。
四、公开出让方式
本期GC2024-001地块采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
五、竞买申请时间和地点
申请人可于2024年1月11日至2024年2月7日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中：2024年1月11日至2024年2月6日18时00分，申请人可到南宁市锦春路3-1号南宁市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截至当日（2024年2月7日），报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至12时和下午13时至17时00分。竞买保证金必须在2024年2月7日17时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。
本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座二楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅；挂牌报价时间为2024年1月31日8时至2024年2月9日上午10时00分。
六、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，到南宁市自然资源局门户网站（/）自行下载本期出让文件。
七、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为南宁市自然资源局，具体组织实施公开出让活动由南宁市国土资源出让服务中心承办。
八、联系方式
南宁市国土资源出让服务中心
地块咨询联系人：王舟、谢源
联系电话：0771-5609446、5609177
报名咨询联系电话：0771-5609185、5609192
联系地址：南宁市锦春路3-1号南宁市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心
九、查询网址
https://www.landchina.com/（中国土地市场网）
http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy（全国公共资源交易平台）
/（南宁市自然资源局网）
南宁市自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
南宁市自然资源局
2024年1月11日
（位置示意图仅供参考）
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