根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规政策规定，经南宁市人民政府批准,南宁市自然资源局以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下： ?
一、出让地块基本情况及主要规划设计要求
GC2022-055地块位于青秀区仙葫大道以北、林里桥路以东；出让蓝线图编号为NNCR0101202200044，宗地号为450103005007GB00581，实际出让面积为27331.50平方米（折合40.997亩）。土地批准用途为商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆）、商务设施用地（金融保险、艺术传媒、其他商务设施）。土地使用年限为40 年。
主要规划设计条件：容积率＞2.0且≤3.5，建筑密度＞20%且≤40%，绿地率≥25%，建筑高度≤160米，本规划商业、商务用地可在具体实施时根据城市发展需要互换功能，并兼容商业服务业设施用地的“小类”用途，视同符合规划，具体项目建设需符合相关技术规范（规定）、环境、安全等要求（如作为零售加油加气站网点的、还需符合我市加油加气站网点规划）。同时为适应城市发展需求，利用本规划商业、商务用地建设科教文卫等公益性设施的，在取得行业主管部门同意，符合相关安全、环境、消防等要求的前提下，视同符合规划。其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2022-264号）的规定执行。
GC2022-055地块挂牌起始价为人民币454万元/亩，竞买保证金为人民币3722万元。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加，竞买人可单独申请，也可以联合申请。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场者不得参加竞买。
三、公开出让方式
采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
四、竞买申请时间和地点
本期公开出让活动，申请人可于2022年8月26日至2022年9月27日提交书面申请及报名材料（法定节假日不接受报名申请）。其中：2022年8月26日至2022年9月26日18时00分，申请人可到南宁市锦春路3-1号南宁市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请和报名材料；报名截止当日（2022年9月27日），报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至12时和13时00分至17时00分。竞买保证金必须在2022年9月27日17时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。
本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅；挂牌报价时间为2022年9月15日8时00分至2022年9月29日上午10时00分。 ?
五、出让文件领取
本期公开出让地块的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，自行登录南宁市自然资源局门户网站（http：//zrzyj.nanning.gov.cn）下载本期出让文件。
六、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为南宁市自然资源局，具体组织实施公开出让活动由南宁市国土资源出让服务中心承办。
七、联系方式
南宁市国土资源出让服务中心
联系人：龚斌、覃永强
联系电话：0771-5609176、5609181、5609161（传真）
报名咨询联系电话：0771-5609185、0771-5609192
联系地址：南宁市锦春路3-1号南宁市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心
八、查询网址
http://www.landchina.com/（中国土地市场网）
https:// www.nnggzy.org.cn（南宁市公共资源交易中心）
http:// zrzyj.nanning.gov.cn/（南宁市自然资源局网）
南宁市自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
南宁市自然资源局
2022年8月26日
（位置示意图仅供参考）
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