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1

450107100201GB01149

（地块一）

西乡塘区

西乡塘区金陵镇金城路东侧

39.210

≥1.8且≤2.2

商务金融

在地块二东南角配建一所6班幼儿园，不纳入出让范围，用地面积约3594.15平方米，建筑面积不少于2602.94平方米（用地面积具体以实际测量为准，具体班数及建筑面积以教育部门意见为准）。

竞得人须自持地块一100%计容建筑面积物业，自持时间不低于10年（持有时间以工程建设项目竣工验收证明材料核发之日起算）。自持期间，不允许分割转让和分割抵押。如需整体转让的，竞得人须取得西乡塘区政府书面同意意见；如需整体抵押的（抵押权人须为银行等金融机构），竞得人应将本项目自持要求履约协议相关内容书面告知抵押权人，并获得抵押权人签字盖章确认。

450107100201GB01150
（地块二）

39.460

≥2.0且≤2.8

城镇住宅

2

450109100001GB01029

邕宁区

邕宁区梁村大道以北、蒲兴大道以西

106.976

＞2.2且≤3.0

城镇住宅、商业、商务金融（商业、商务总建筑面积占总计容建筑面积的比例为≤15%）

无

1.土地成交之日起第10个工作日前，竞得人须引入至少1家建筑业企业总部，并承诺2032年以前竞得人引进的建筑业企业总部注册地在邕宁区，在邕宁区统计产值、缴纳税款，支持邕宁区发展。

2.竞得人须自持地块内6500平方米商务物业，自持时间不低于二十年（持有时间以工程建设项目竣工验收证明材料核发之日起算）。自持期间，不允许分割转让，只允许整体转让给引入的建筑业企业总部企业，且该总部企业仍需继续履行上述自持时间要求，并须取得邕宁区人民政府书面同意意见。

3.竞得人自签订《南宁市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》后五年内，竞得人及引入的建筑业企业总部在邕宁入统的产值累计不低于250亿元人民币，在邕宁区纳税总额不低于3亿元（不含房地产开发所涉及的相关税收），其中南宁市以外的项目产生纳税总额（不含房地产开发所涉及的相关税收）不低于2.5亿元。

4.竞得人优先建设本项目地块内的商业商务建筑，保障建筑业企业总部优先落地，按期形成产值税收。

5.待本项目地块工程项目建设竣工验收证明材料核发之日起60日内，竞得人将上述引入的公司注册地址更改至本项目地块商务办公物业内。