根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令39号）等法律、法规规定，经南宁市人民政府批准，南宁市自然资源局将挂牌出让以下一宗国有建设用地使用权。具体事项公告如下：
一、出让地块基本情况及规划设计要求
（一）出让地块基本情况
GC2021-080地块位于南宁综保区华威路南面、金良路北面，蓝线图编号为CR0111202100016，宗地号为450108001205GB00165，实际出让用地面积49056.14平方米（合约73.58亩），土地用途为城镇住宅、零售商业用地，出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。
（二）主要规划设计条件
容积率≥1.0且≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，零售商业建筑面积占计容总建筑面积≤12%，其余为住宅；建筑高度≤80米。
其他要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：GX2021-042）和南宁高新技术产业开发区行政审批局出具的《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（高房开发意见书[2021]8号）规定执行。
GC2021-080地块出让起始价为人民币650万元/亩，竞买保证金计为人民币9600万元。
二、主要建设要求
（一）地块成交之日，竞得人须当场与市自然资源局签订成交确认书、《宗地移交确认书》, 并与良庆区政府签订《建设合作协议》；由良庆区政府组织竞得人与地块上安置的集体经济组织（产业公司）签订《安置协议》，并按协议的约定进行建设。
（二）该项目须建设不少于53550㎡的安置物业，安置人口不少于630人。其中，安置住宅建筑面积不少于37800㎡，安置商业建筑面积不少于15750㎡（产业商铺建筑面积不少于9450㎡，物业商铺建筑面积不少于3150㎡，配套公益性项目用房建筑面积不少于3150㎡）。安置住宅和安置商业均由政府按4969元/㎡出资回购。
（三）竞得人根据安置物业总建筑面积，按 1 个/100 ㎡建筑面积的标准无偿提供机动车停车位，不少于536个。竞得人应按安置物业计容面积与商品开发计容面积的比例配置有产权车位。配置的机动车停车位原则上规划在安置物业区域内。
（四）竞得人须为被安置群众建设共140㎡的办公用房和群众活动中心，并在竣工验收后无偿移交给被安置集体。
（五）本项目安置房须自签订土地出让合同之日起9个月内取得《建筑工程施工许可证》并开工建设，自取得安置房《建筑工程施工许可证》之日起24个月内完成全部回建安置房的竣工验收和交付使用。其他商品房自签订土地出让合同之日起12个月内开工建设，自开工之日起36个月内完成项目的整体竣工验收。
三、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。竞买人可独立竞买、也可以联合竞买，申请人属联合竞买的，须出具联合各方共同签署的合作协议书。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。
四、公开出让方式
采用公开出让方式，按单价最高且不低于底价者的原则确定竞得人。
五、出让文件领取
本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，到南宁市自然资源局门户网（）自行下载本期出让文件。
六、竞买申请时间和地点
本期公开出让活动，申请人可于2021年10月27日至2021年11月23日提交书面申请及报名材料（法定节假日不接受报名申请）。其中：2021年10月27日至2021年11月22日18时00分，申请人可到南宁市锦春路3-1号市自然资源局2楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座9楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（2021年11月23日），报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座9楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至12时和13时00分至17时00分。竞买保证金必须在2021年11月23日17时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。
七、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅；挂牌报价时间为2021年11月16日8时00分至2021年11月25日上午10时00分。
八、联系方式
（一）南宁市自然资源局南宁高新技术产业开发区分局
联系人：玉业兵
联系电话：0771-5816732
联系地址：南宁高新区滨河路1号火炬大厦1707室
（二）南宁市国土资源出让服务中心
联系人：叶青松、谢源
联系电话：0771-5609446、0771-5609177
报名联系人：许雅鑫
报名咨询联系电话：0771-5609185
联系地址：南宁市锦春路3-1号南宁市自然资源局2楼交易大厅
九、查询网址
Http://www.landchina.com （中国土地市场网）
Http:// zrzyj.nanning.gov.cn（南宁市自然资源局网）
https://ggzy.nanning.gov.cn/gxnnzbw(南宁市公共资源交易中心)
南宁市自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
南宁市自然资源局
2021年10月27日
（位置示意图仅供参考）
打印