根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规政策规定，经报南宁市人民政府批准,南宁市自然资源局将以挂牌交易方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：
一、公开出让地块基本情况和主要规划设计要求
GC2021-060地块位于西乡塘区金陵镇兴贤村，由450107009211GB00017宗地（以下简称“地块一”）、450107009211GB00018宗地（以下简称“地块二”）组成，实际出让总面积为129686.56平米（折合194.529亩），其中地块一实际出让面积为63341.68平方米（折合95.012亩），土地用途为城镇住宅用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年；地块二实际出让面积为66344.88平方米（折合99.517亩），土地用途为旅馆用地、商务金融用地、零售商业用地，土地使用年限为旅馆用地40年、商务金融用地40年、零售商业用地40年。
主要规划设计要求：
地块一：容积率＞1.5且≤1.8，建筑密度≥25%且≤30%,绿地率≥35%，建筑高度≤60米。
地块二：容积率＞1.0且≤1.1，建筑密度≥25%且≤40%,绿地率≥30%，建筑高度≤60米，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：商务金融建筑面积占总计容建筑面积的比例为40%，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为7%-10%，其余为旅馆。
其他规划设计要求按《南宁市西乡塘区金陵镇人民政府建设项目规划设计条件通知书》[审批号：(金陵规)202100008号]的规定执行。
地块一：出让起始价为人民币159万元/亩，竞买保证金为人民币3100万元。
地块二：出让起始价为人民币109万元/亩，竞买保证金为人民币2200万元。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加，本次出让不接受联合竞买。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。
三、出让方式
本期出让GC2021-060地块采用挂牌方式公开出让，两宗地作为一个整体标的，竞买人须同时取得两宗地的竞买资格，同时对两宗地进行有效报价，按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。
四、本期公开出让的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，到南宁市自然资源局门户网站（）自行下载本期出让文件。
五、竞买申请时间和地点
本期公开出让活动，申请人可于2021年8月16日至2021年9月14日提交书面申请及报名材料（法定节假日不接受报名申请）。其中：2021年8月16日至2021年9月13日18时00分，申请人可到南宁市青秀区锦春路3-1号南宁市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请和报名材料；报名截止当日（2021年9月14日），报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口(咨询电话：0771-2857003)，报名时间为：上午9时至12时和13时00分至17时00分。竞买保证金必须在2021年9月14日17时00分前汇入南宁市公共资源交易中心指定账户（以到账时间为准）。经核查，符合竞买人条件的，南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。
六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅；挂牌报价时间为2021年9月5日8时00分至2021年9月16日上午10时00分。
七、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为南宁市自然资源局，具体组织实施公开出让活动由南宁市国土资源出让服务中心承办。
八、联系方式
南宁市国土资源出让服务中心 ????
联系人：覃川、林芳婷
联系电话： 0771-5609196、5609160、5609187（传真）
报名咨询电话：0771-5609192、5609185
联系地址: 南宁市锦春路3-1号南宁市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心
九、查询网址
http://www.landchina.com（中国土地市场网）
http:// zrzyj.nanning.gov.cn（南宁市自然资源局网）
https://www.nnggzy.org.cn（南宁市公共资源交易中心）
南宁市自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
南宁市自然资源局
2021年8月16日
（位置示意图仅供参考）
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