根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《南宁市工业用地公开出让管理办法》（南府发[2013]32号）等法律、法规规定，经报南宁市人民政府批准，广西南宁五象新区规划建设管理委员会自然资源局会同南宁市自然资源局将以挂牌方式出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：
一、出让地块基本情况及主要规划设计要求
GC2020-102地块位于良庆区金良路以南、新英路以西，宗地号为450108100209GB00060（蓝线编号为CR0113202000013），用于建设标准厂房项目，地块实际出让面积为86234.45平方米（折合129.352亩)，土地批准用途为工业用地，土地使用年限50年。
主要规划设计条件：容积率为＞1.5且≤3.0，拟建建筑的各项退、间距、绿地、停车及日照等技术要求及其他未尽规划事宜必须满足《南宁市城市规划管理技术规定》（现行版本）及《南宁市建筑工程规划指引》的要求，否则须降低容积率；建筑密度＞35%且≤50%，绿地率≥15%且＜20%，建筑高度≤60米；需设置对外开放公厕1处，建筑面积不少于60平方米，并临规划路且对外设置；须设置垃圾收集点不少于1处，项目所需行政办公及生活服务设施用地面积占项目总用地面积比例不得超过7%，其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2020-006]和《五象新区建设项目规划设计条件附则》[审批号：（五象）2020-006]以及《CR0113202000013地块规划设计》的设计方案相关规定执行。
GC2020-102地块出让起始价为人民币37万元/亩，竞买保证金为人民币957万元。
注：1. 竞得人须严格按照规划设计条件、规划条件附则以及项目规划设计方案的规定进行开发建设。
2. 项目地块的主导产业类型为新一代信息技术产业和新兴制造产业，主要开展信息网络、信息技术、新型电子元器件、封装测试、集成电路、网络信息安全、人工智能等产业领域相关产品的制造和生产。
3. 项目地块的投资强度≥500万元/亩；亩均年工业产值≥900万元/亩，亩均年税收≥50万元/亩。
4.在土地成交现场竞得人须与广西南宁五象新区规划建设管理委员会签订的《出让蓝线图CR0113202000013项目地块投资建设履约监管协议书》，并按相关约定进行开发建设和运营管理。
二、竞买申请人范围
（一）申请人须为在中国（广西）自由贸易试验区南宁片区注册的法人企业（含承诺在竟得地块之日起30天内将注册地址迁入中国（广西）自由贸易试验区南宁片区的法人企业）。
（二）申请人最近一个年度的净资产须不少于5亿元人民币（以经注册会计师事务所审计的年度财务报表或审计报告为准）；本地块须由竞得人直接投资建设运营，禁止竞得人成立项目公司进行投资建设运营。
（三）申请人须承诺如竞得本地块后，须将宗地上1＃厂房（第1层至第7层）整栋,建筑面积约22680平方米无偿移交给广西南宁五象新区规划建设管理委员会后方可参加报名。
（四）符合上述条件（一）、（二）、（三）的中华人民共和国境内外法人，除法律、法规另有规定者外，持有广西南宁五象新区规划建设管理委员会发展改革和投资促进局出具符合上述竞买条件的书面审核意见均可申请参加。本期地块不接受联合申请。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。
三、公开出让方式
本期地块采用“限地价、竞无偿移交标准厂房”的挂牌方式公开出让，地块限定最高地价40万元/亩。
当挂牌价格小于等于40万元/亩，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人；当挂牌价格等于40万元/亩，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞无偿移交标准厂房面积，按挂牌价格40万元/亩且投报标准厂房面积最大者得的原则确定竞得人。每次投报标准厂房面积以单栋一层面积为原则，具体投报要求细则详见出让文件。
四、出让文件领取
本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，自行登录南宁市自然资源局门户网站（Http:// zrzyj.nanning.gov.cn）下载本期出让文件。
五、竞买申请时间和地点
本期公开出让活动，申请人可于2020年9月28日至2020年11月2日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中：2020年9月28日至2020年10月30日17时00分，申请人可到南宁市锦春路3-1号市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（2020年11月2日），报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至12时和下午13时至17时00分。竞买保证金必须在2020年11月2日17时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。
六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅（具体交易大厅详见当天交易项目场地安排）；挂牌报价时间为2020年10月26日8时00分至2020年11月4日上午10时00分。
七、联系方式
◇广西南宁五象新区规划建设管理委员会
联系人：黄? 汇、戚克杰
联系电话：0771-4952309
联系地址：南宁市云英路8号五象总部大厦A座40楼A4006室
◇南宁市国土资源出让服务中心
地块咨询联系人：冷咏梅、陆云
联系电话：5609169、5609159、5609161（传真）
报名咨询电话：0771-5609156、5609185
联系地址：南宁市锦春路3-1号市自然资源局二楼交易大厅。
八、查询网址
Http://www.landchina.com （中国土地市场网）
（南宁市自然资源局网）
Https:// www.nnggzy.org.cn（南宁市公共资源交易中心）
Http://www.wuxiangxinqu.gov.cn（广西南宁五象新区规划建设管理委员会）
广西南宁五象新区规划建设管理委员会自然资源局对本公告保留解释权。以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
?
??????????????????????????????????????????????????????南宁市自然资源局
???????????????????????????????????????????????????????2020年9月28日
（位置示意图仅供参考）
打印