根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令39号）等法律、法规规定，经南宁市人民政府批准，南宁市自然资源局将挂牌出让以下一宗国有建设用地使用权。具体事项公告如下：
一、出让地块基本情况及规划设计要求
GC2020-095地块位于南宁综保区平乐大道西面、利华路南面，地块出让蓝线图编号：CR0111202000030号，实际出让面积92353.01平方米（合138.53亩），宗地号为450108001205GB00113，土地批准用途：城镇住宅用地、零售商业用地；土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。
容积率＞2.0且≤3.5，建筑密度＞18%且≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米。零售商业建筑面积占计容总建筑面积比例≥3%且≤15%，其余为住宅。
公共服务设施规划要求：幼儿园用地位于地块西面，须配置12个班，用地面积不少于6013平方米，需独立占地，且与市政道路相邻，容积率≥0.65，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑高度≤24米，学校大门前要有缓冲区和设置临时停车位不少于10个。小学用地位于华海路东侧、华安路北侧，配置36个班（小学用地约34020平方米）为独立用地，不纳入出让范围，容积率≤1.2、绿地率≥35%、建筑密度≤22%、建筑高度≤36米，学校大门前要有缓冲区和设置临时停车位不少于10个。
其他要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：GX2020-052）和南宁高新技术产业开发区行政审批局出具的《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（高房开发意见书[2020]7号）规定执行。
450108001205GB00113宗地出让起始价为600万元/亩，竞买保证金为人民币16700万元。
注：本地块位于中新南宁国际物流园内，主要服务于中新互联互通西部陆海新通道建设，竞得人需要承担中新南宁国际物流园的产业发展责任。
竞得人须自主持有本宗地计容总建筑面积100%房屋产权面积，自持期间房屋只能租赁给中新南宁国际物流园内企业或职工。竞得人如对外销售，销售条件在《450108001205GB00113宗地项目建设履约保证协议书》中另行约定。
二、主要建设要求
（一）本项目须配置36班小学校一所，小学校用地位于华海路东侧、华安路北侧，用地面积34020平方米(折合51.03亩，为独立占地)。小学校用地不在出让范围。
1.本地块竞得人须与450108001205GB00100宗地、450108001205GB00109宗地竞得人共同承担小学校用地划拨地价款和小学校的设计、建设等相关费用，其中450108001205GB00100宗地、450108001205GB00109宗地竞得人须承担小学校用地划拨地价款1297万元人民币和小学校的设计、建设等费用2586万元人民币，剩余小学校用地的划拨地价款和小学校设计、建设等相关费用由本地块竞得人负责承担。上述相关费用的缴纳按《蓝线图编号为CR0111202000030配套小学校建设履约协议书》的约定履行。
2.小学校须与本地块内住宅项目同步规划、同步开工建设、同步验收并同步交付使用。
3.小学校建成后产权属政府所有，由本地块竞得人负责建设并在竣工验收后须无偿移交给高新区管委会指定的部门安排使用。
（二）本地块内须配置12班幼儿园一所，用地面积不少于6013㎡(独立占地)。幼儿园用地与本地块一并出让并由竞得人出资建设（含缴纳土地出让金）。幼儿园的产权属政府所有，在竣工验收后须无偿移交给高新区管委会指定的部门安排使用。
三、竞买人范围
中华人民共和国境内的法人（除法律、法规另有规定外），可独立（不接受联合竞买）申请竞买该宗土地。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。
四、公开出让方式
采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。
五、出让文件领取
本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，到南宁市自然资源局门户网（）自行下载本期出让文件。
六、竞买申请时间和地点
本期公开出让活动，申请人可于2020年9月15日至2020年10月12日提交书面申请及报名材料（法定节假日不接受报名申请）。其中：2020年9月15日至2020年10月10日18时00分，申请人可到南宁市锦春路3-1号市自然资源局2楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座9楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（2020年10月12日），报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座9楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至12时和13时00分至17时00分。竞买保证金必须在2020年10月12日17时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。
七、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅；挂牌报价时间为2020年10月5日8时至2020年10月14日上午10时00分。
八、联系方式
（一）南宁市自然资源局南宁高新技术产业开发区分局
联系人：李兴博
联系电话：0771-5816732
联系地址：南宁高新区滨河路1号火炬大厦1707室
（二）南宁市国土资源出让服务中心
联系人：叶青松、覃川
联系电话：0771-5609446、5609196
报名联系人：王舟
报名咨询联系电话：0771-5609185
联系地址：南宁市锦春路3-1号南宁市自然资源局2楼交易大厅
九、查询网址
Http://www.landchina.com （中国土地市场网）
Http:// zrzyj.nanning.gov.cn（南宁市自然资源局网）
https://ggzy.nanning.gov.cn/gxnnzbw(南宁市公共资源交易中心)
南宁市自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
南宁市自然资源局
2020年9月15日
（位置示意图仅供参考）
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