根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）等法律、法规规定，经报南宁市人民政府批准,南宁市自然资源局将以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：
一、出让地块基本情况及主要规划设计要求
GC2020-081地块位于经开区高岭路南侧、朋展路西面，出让蓝线图编号为JKCR2020-008号，宗地号为450105004208GB00084，实际出让面积为46608.98平方米（折合69.913亩）。土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地；土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。
主要规划设计条件：容积率＞2.2且≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，计容建筑面积中不同用途的控制比例要求：商业计容面积不超过总计容面积5%，其余为住宅；建筑高度≤80米（沿水塘江公园绿地前排建筑高度≤60米）。公共服务设施规划要求：在地块西南侧配建一处15班幼儿园，用地面积约7650平方米；社区管理用房沿街设置一处；建设对外开放公厕不少于1座，建筑面积不少于30平方米/座；建设垃圾收集点不少于2处；须按南服规〔2019〕24号相关要求配套社区居家养老服务用房。电动汽车充电基础设施按照《国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》（国办发（2015）73号）和相关规范的要求配套建设。其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：JKCR2020-008）的规定执行。
GC2020-081地块出让起始价为人民币720万元/亩，竞买保证金为人民币10100万元。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。
三、公开出让方式
本期地块采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
四、出让文件领取
本期公开出让的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，自行登录南宁市自然资源局门户网站（）下载本期出让文件。
五、竞买申请时间和地点
申请人可于2020年8月11日至2020年9月8日提交书面申请及报名材料（法定节假日不接受报名申请）。其中：2020年8月11日至2020年9月7日18时00分，申请人可到南宁市锦春路3-1号市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请和报名材料；报名截止当日（2020年9月8日），报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至12时和13时00分至17时00分。竞买保证金必须在2020年9月8日17时00分前汇入南宁市公共资源交易中心指定账户（以到账时间为准）。经核查，符合竞买人条件的，南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。
六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅（具体交易大厅详见当天交易项目场地安排）；挂牌报价时间为2020年8月31日8时00分至2020年9月10日上午10时00分。
七、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为南宁市自然资源局，具体组织实施公开出让活动由南宁市国土资源出让服务中心承办。
八、联系方式
（一）南宁市自然资源局南宁经济技术开发区分局
联系人：胡梢霄
联系电话：0771-4894027
联系地址：南宁市壮锦大道39号绿港国际中心B4栋6楼
（二）南宁市国土资源出让服务中心
联系人：林芳婷、朱爱娇
联系电话： 0771-5609160、5609167、5609187（传真）
报名咨询电话:0771-5609185、5609192
联系地址：南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源出让服务中心二楼大厅
九、查询网址
http://www.landchina.com（中国土地市场网）
http:// zrzyj.nanning.gov.cn（南宁市自然资源局网）
https://www.nnggzy.org.cn（南宁市公共资源交易中心）
南宁市自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
南宁市自然资源局
2020年8月11日
（位置示意图仅供参考）
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