根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等规定，经南宁市人民政府批准，南宁市自然资源局将以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：
一、出让地块基本情况
（一）主要规划设计要求
GC2020-070地块位于兴宁区昆仑大道北侧，由两个地块组成，总出让面积为149014.79平方米（折合223.522亩），具体情况如下：
地块一：宗地号为450102101215GB00207，实际出让面积为32888.75平方米（折合49.333亩）。土地用途：零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地；土地使用年限：零售商业用地40年、批发市场用地40年、餐饮用地40年、旅馆用地40年。容积率>2.5且≤3.5，建筑密度≥25%且≤35%，绿地率≥25%，建筑高度≤80米。
地块二：宗地号为450102101215GB00208，实际出让面积为116126.04平方米（折合174.189亩）。土地用途：零售商业用地、城镇住宅用地；土地使用年限：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年。容积率>1.8且≤2.2，计容建筑面积中，零售商业建筑面积比例占1-3%，其余为住宅。建筑密度≥15%且≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤54米。
配套设施：18班幼儿园1处，独立占地，不纳入出让范围，位于地块二东南侧，规划为服务设施用地，用地面积约9304平方米，建筑面积不少于6480平方米；42班小学1处，独立占地，不纳入出让范围，位于地块一北侧，规划为中小学用地，用地面积约为43624平方米，建筑面积不少于18870平方米；电动汽车充电基础设施按照《国务院办公厅关于电动汽车汽车充电基础设施建设的指导意见》（国办发[2015]73号文）和《南宁市加快建设电动汽车充电基础设施三年行动计划》及相关规范的要求配套建设。地块一、地块二规划指标可统筹平衡。
其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2020-063）的规定执行。
（二）出让起始价和竞买保证金
地块一起始价为人民币604万元/亩，地块二起始价为人民币420万元/亩；竞买保证金为人民币21000万元，其中地块一竞买保证金为人民币6000万元，地块二竞买保证金为人民币为15000万元。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加，本次出让不接受联合竞买。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。
三、公开出让方式
采用挂牌公开出让方式，两宗地作为一个整体一个标的出让，竞买人须同时取得两宗地的竞买资格，同时对两宗地进行有效报价，按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。
四、其他要求
竞得人须自签订《国有建设用地使用权公开出让成交确认书》之日起5个工作日内与青秀区政府签订《投资合作协议书》，并按照《投资合作协议书》执行。
五、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，到南宁市自然资源局门户网站（/）自行下载本期出让文件。
六、本期公开出让活动，申请人可于2020年7月29日至2020年8月25日提交书面申请及报名材料（法定节假日不接受报名申请）。其中：2020年7月29日至2020年8月24日18时00分，申请人可到南宁市锦春路3-1号市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（2020年8月25日），报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至12时和13时至17时00分。竞买保证金必须在2020年8月25日17时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。
七、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座二楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅；挂牌报价时间为2020年8月18日8时至2020年8月27日上午10时00分。
八、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为南宁市自然资源局，具体组织实施公开出让活动由南宁市国土资源出让服务中心承办。
九、联系方式
南宁市国土资源出让服务中心
地块咨询联系人：齐邦龙、谢源
联系电话：0771-5609178、5609177、5609187（传真）
报名咨询联系电话：0771-5609185、5609192
联系地址：南宁市锦春路3-1号南宁市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心
十、查询网址
https://www.landchina.com/（中国土地市场网）
https:// www.nnggzy.org.cn/（南宁市公共资源交易中心）
/（南宁市自然资源局网）
南宁市自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
南宁市自然资源局
2020年7月29日
（位置示意图仅供参考）
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