根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）等法律、法规规定，经南宁市人民政府批准，南宁市自然资源局将以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
GC2020-029地块位于青秀区仙葫大道东北侧、仙合路南侧、仙德路北侧，宗地号为450103450001GB00100，出让面积为84504.29平方米（折合126.756亩）；土地用途为城镇住宅用地；土地使用年限为城镇住宅用地70年。
主要规划条件: 容积率＞2.0且≤2.86，建筑密度≥25%且≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米，其中距仙葫大道东北侧道路红线平行线100米范围内限高60米，沿江首排建筑小于等于24米。须配建一所6班幼儿园，用地面积不少于3060平方米，建筑面积不少于2340平方米，需独立占地，不纳入出让范围，并与市政道路相邻。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2019-121）的规定执行。
该地块出让起始价为人民币560万元/亩，竞买保证金为人民币15000万元。上述竞买保证金不超过成交总价20%的部分转为履行出让定金，定金和其他剩余部分竞买保证金成交后抵作等额成交地价款。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为和严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。
三、本期公开出让地块采用“限最高地价、竞产权移交房”的挂牌方式公开出让。
GC2020-029地块最高地面单价为2145万元/亩。当挂牌价格小于等于2145万元/亩时，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人；当挂牌价格等于2145万元/亩时，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积，按投报配建面积比例最大者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于1000平方米，每次投报须为500平方米的整数倍。
四、出让文件领取
本期公开出让地块的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，自行登录南宁市自然资源局门户网站（http：//zrzyj.nanning.gov.cn）下载本期出让文件。
五、竞买申请时间和地点
申请人可于2020年3月31日至2020年4月27日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中：2020年3月31日至2020年4月26日18时00分，申请人可到南宁市锦春路3-1号南宁市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座二楼拍卖大厅提交书面申请及报名材料；报名截止当日（2020年4月27日），报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座二楼拍卖大厅，报名时间为：上午9时至12时和13时至17时00分。竞买保证金必须在2020年4月27日17时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。
六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅（具体交易大厅详见当天交易项目场地安排）；挂牌报价时间为2020年4月20日8时至2020年4月29日上午10时00分。
七、联系方式
南宁市国土资源出让服务中心
地块咨询联系人：谢源、齐邦龙
联系电话：0771-5609177、5609178、5609158（传真）
报名咨询联系电话：0771-5609185、5609192
联系地址：南宁市锦春路3-1号南宁市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心
八、查询网址
Http://www.landchina.com （中国土地市场网）
http：//zrzyj.nanning.gov.cn（南宁市自然资源局网）
https://ggzy.nanning.gov.cn/gxnnzbw（南宁市公共资源交易中心）
南宁市自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
南宁市自然资源局
2020年3月31日
（位置示意图仅供参考）
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