根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）等法律、法规规定，经南宁市人民政府批准，广西南宁五象新区规划建设管理委员会国土局会同南宁市自然资源局将以挂牌交易方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：
一、出让地块基本情况及主要规划设计要求
GC2020-022地块位于良庆区振邦路东侧、那浪路南侧，出让蓝线图编号为CR0113201800005号，宗地号为450108100209GB00068，实际出让面积为46692.10平方米（折合70.038亩)，土地批准用途为仓储用地，土地使用年限50年。
主要规划设计条件：容积率＞1.5且≤2.4，建筑密度＞35%且≤55%，绿地率≥15%，特定地区限高≤36米。项目所需行政办公及生活服务设施用地面积占项目总用地面积比例不得超过7%。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2019-027]和《五象新区建设项目规划设计条件附则》[审批号：（五象）2019-027]以及《CR0113201800005号项目规划设计方案》的相关规定执行。
GC2020-022地块出让起始价为人民币40万元/亩，竞买保证金为人民币560万元。
二、出让项目地块主要建设要求
（一）竞得人须按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2019-027]、《五象新区建设项目规划设计条件附则》[审批号：（五象）2019-027]和《CR0113201800005号项目规划设计方案》以及与良庆区人民政府签订的《项目投资建设履约保证协议书》的有关规定开发建设。
（二）项目地块的产业类型：智能物流产业。主要是围绕智能化转运中心。电商云仓中心及商业孵化中心建设，依托拥有自主产权智能化仓储管理云平台，综合云端数据分析，研发应用智慧仓储系统。
（三）竞得人须按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的项目固定资产投资额完成项目固定资产投资，不低于 300万元人民币/亩。
（四）自项目竣工之日，第四年起竞得人保证每年在良庆区人民政府辖区内缴纳税金（应纳税额）不低于700万元人民币，亩均纳税 10万元人民币。
（五）项目建筑物业须由土地竞买人长期自持，自持期限为20年，不得出售和转让。
（六）大王滩-西干渠渠道穿过本期地块东南角，竞得人在2020年5月10日之后方可占用大王滩-西干渠渠道占用的部分土地进行开发建设。
三、竞买人范围
（一）竞买申请人须为境外企业或在中国（广西）自由贸易试验区南宁片区注册设立的外商独资企业。
（二）竞买申请人或其100%控股股东须在中国境内设立有实缴注册资本不低于2亿美元（含）的全资子公司。
（三）符合上述条件的中华人民共和国境内外的法人，除法律、法规另有规定者外，持有广西南宁五象新区规划建设管理委员会经济发展和投资促进局出具符合竞买条件的审核意见均可申请参加（不接受联合申请）。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。
四、公开出让方式
本期地块采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
五、出让文件领取
本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，自行登录南宁市自然资源局门户网站（）下载本期出让文件。
六、竞买申请时间和地点
本期公开出让活动，申请人可于2020年2月28日至2020年3月29日提交书面申请及报名材料(除3月29日外，其他法定节假日不接受报名申请)。其中：2020年2月28日至2020年3月25日17时00分，申请人可到南宁市锦春路3-1号市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座二楼拍卖大厅提交书面申请及报名材料；报名截止当日（2020年3月29日），报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座二楼拍卖大厅，报名时间为：上午9时至12时和下午13时至17时00分。竞买保证金必须在2020年3月26日17时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。
七、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅（具体交易大厅详见当天交易项目场地安排）；挂牌报价时间为2020年3月22日8时00分至2020年3月31日上午10时00分。
八、联系方式
◇广西南宁五象新区规划建设管理委员会
地块咨询联系人：邓修顺、戚克杰
联系电话：0771-4952309
联系地址：南宁市云英路8号五象总部大厦A座40楼A4006室
◇南宁市国土资源出让服务中心
地块咨询联系人：彭程、陆云
联系电话：0771-5609193、5609159、5609161（传真）
报名咨询联系电话：0771-5609185、5609192
联系地址：南宁市锦春路3-1号市自然资源局二楼交易大厅。
九、查询网址
http://www.landchina.com （中国土地市场网）
（南宁市自然资源局网）
http://www.nnggzy.org.cn（南宁市公共资源交易中心）
http://www.wuxiangxinqu.gov.cn（广西南宁五象新区规划建设管理委员会）
广西南宁五象新区规划建设管理委员会国土局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
南宁市自然资源局
2020年2月28日
（位置示意图仅供参考）
打印