万博体育官网,manbetx体育第一百三十二期出让文件.pdf
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标挂牌拍卖出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令39号）等法律、法规规定，经南宁市人民政府批准，南宁市自然资源局将以拍卖方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：
一、出让地块基本情况及主要规划设计要求
GC2019-135地块位于兴宁区甘泉路以北、那况路以南，由两宗地组成，出让总面积为100385.35平方米（折合150.578亩），具体情况如下：
地块一：宗地号为450102101013GB00090，实际出让面积为54206.97平方米（折合81.310亩）。土地用途：城镇住宅、零售商业；土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。
地块三：宗地号为450102101013GB00092，实际出让面积为46178.38平方米（折合69.268亩）。土地用途：零售商业；土地使用年限：零售商业用地40年。
规划设计条件为：
地块一：容积率>1.2且≤2.0，计容建筑面积中，零售商业建筑面积比例占3%-5%，其余为居住用地，建筑密度≥20%且≤30%，绿地率≥35%，限高≤36米，须设置一处建筑面积不少于300平方米的社区居家养老用房。
地块三：容积率>1.0且≤1.5，建筑密度≥30%且≤50%，绿地率≥25%，限高≤15米。
地块一位于煤矿采矿区范围内，地块三位于煤矿采空区范围内，具体建设实施时根据相应的地质灾害评估、岩土勘察、地震安全性评价等内容，确保建设工程的安全。详勘后如条件允许，可合理调整地块局部建筑限高，但地块一建筑限高调整幅度不能超过10%-20%，地块三建筑限高调整幅度不能超过20%-30%。其他规划设计要求按南宁市自然资源局《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2019-097）的规定执行。
地块一起始价为人民币330万元/亩（折合楼面价为2475元/平方米）；地块三起始价为人民币350万元/亩（折合楼面价为3500元/平方米），竞买保证金为人民币18200万元，其中地块一竞买保证金为人民币9700万元，地块三竞买保证金为人民币为8500万元。上述竞买保证金不超过成交总价20%的部分转为履行出让合同定金，定金和其他剩余部分竞买保证金成交后可抵作等额成交地价款。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为和严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。
三、本期公开出让地块采用拍卖方式出让，两宗地作为一个整体一个标的出让，竞买人须同时取得两宗地的竞买资格，同时对两宗地进行有效报价，按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。公告时间为20日，公告结束后次日举行拍卖会，拍卖会现场如确认该地块符合竞买资格的竞买人达到3家（含3家）的，则当场采用拍卖方式进行公开出让。
四、本期公开出让的详细资料和具体要求详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，到南宁市自然资源局门户网站（）自行下载本期出让文件。
五、本期公开出让活动，申请人可于2019年12月6日至2019年12月25日提交书面申请及报名材料（法定节假日不接受报名申请）。其中：2019年12月6日至2019年12月24日18时00分，申请人可到南宁市锦春路3-1号南宁市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（2019年12月25日），报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至12时和13时至17时00分。竞买保证金必须在2019年12月25日17时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。
六、本期国有建设用地使用权拍卖地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座二楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅，拍卖会定于2019年12月26日（星期四）上午10时00分举行。
七、联系方式
南宁市国土资源出让服务中心
联系人：齐邦龙、谢源
联系电话：0771-5609178、5609177
报名咨询联系电话：0771-5609185
联系地址：南宁市锦春路3-1号南宁市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心
八、查询网址
http://www.landchina.com（中国土地市场网）
http:// zrzyj.nanning.gov.cn（南宁市自然资源局网）
https:// www.nnggzy.org.cn（南宁市公共资源交易中心）
南宁市自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
南宁市自然资源局
2019年12月6日
（位置示意图仅供参考）
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