根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）等法律、法规规定，经南宁市人民政府批准，广西南宁五象新区规划建设管理委员会国土局会同南宁市自然资源局将以挂牌交易方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
GC2019-131地块位于良庆区那平立交东北侧、振良大道北侧，出让蓝线图编号为CR0113201800072号，宗地号为450108100209GB00042，实际出让面积为83464.60平方米（折合125.197亩）。土地批准用途为仓储用地、零售商业用地，土地使用年限为仓储用地50年、零售商业用地40年。。
主要规划条件:容积率＞0.6且≤1.2，计容零售商业建筑面积占计容总建筑面积≤6%，其余为物流仓储；建筑密度＞35%且≤55%，绿地率≥10%；特定区域限高≤36米，其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2019-003]的规定执行。
本地块出让起始价为人民币56万元/亩，竞买保证金为人民币1402万元。竞买保证金在土地出让成交后转为履行出让合同定金，定金可抵作等额成交地价款。
二、项目主要建设要求
（一）竞得人须按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：(五象)2019-003]及与良庆区人民政府签订的《仓储项目建设履约保证协议书》的有关规定开发建设。
（二）地块项目的产业类型：装卸搬运和仓储业（其他农产品仓储），项目固定资产投资不低于人民币 300万元/亩。
（三）本宗地项目须用于建设粮食及农副产品相关的仓储物流用房，所建仓储物流用房需能满足粮食农副产品经销商的仓储货运需求。
（四）本宗地项目须满足物流功能需求，须建设单个占地不小于50平方米的大型停车位且总面积不少于1500平方米的货车停车场。
（五）根据《南宁市中国-东盟国际物流基地C片区控制性详细规划》等相关规划要求，为促进广西与东盟国家的粮食产业发展经验交流，本项目须配建广西粮食经济学会用房和粮食行业学会场所各一处，两处建筑总建筑面积一共不少于2000平方米，且建成后不能改变项目规划功能。上述所建用房须包含在项目所需行政办公及生活服务设施用地面积占项目总用地面积比例不得超过7%的范围内。
（六）自项目竣工之日，第四年起竞得人保证每年在良庆区人民政府辖区内缴纳税金（应纳税额）不低于人民币700万元，亩均纳税人民币10万元。（注：良庆区人民政府设定的税金不得低于市相关部门要求的良庆区人民政府区域该类型产业的最低亩均纳税标准）
（七）项目地块自签订土地出让合同之日起6个月内开工建设，自开工之日起36个月内完成项目的整体竣工验收。开工标准按以下原则约定：依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目，打入所有基础桩；其他项目，地基施工完成三分之一。竣工标准以用地项目取得宗地最后一期《建设工程质量竣工验收意见书》约定。竞得人应在项目开、竣工时，向南宁市自然资源局书面申报或进行网上申报（南宁市自然资源局网站http：//gtj.nanning.gov.cn）。在合同约定期限内未开工、竣工的，竞得人要在到期前15日内，申报延迟原因。不执行申报制度的，一年内不得参加南宁市土地竞买活动。根据《万博体育官网,manbetx体育进一步规范建设项目用地开竣工管理的通知》（南国土资规〔2018〕2号）的有关规定，竞得人未能按约定日期或同意延期建设所另行约定日期开工、竣工的，每延期一日，应向南宁市自然资源局支付相当于土地出让成交价款总额0.1‰的违约金，单次计收延期开工违约金最高金额不超过土地出让总价款的3%，单次计收延期竣工违约金最高金额不超过土地出让总价款的1%；竞得人造成土地闲置的，按《闲置土地处置办法》有关规定处置。
三、竞买申请人范围
（一）竞买申请人须从事粮油及农副产品的储存与销售，粮油进出口等业务（以上经营范围须同时具备，且以营业执照登记为准）。
（二）注册资本达2亿元以上（含2亿元人民币）（以营业执照登记为准）。
（三）符合上述条件的中华人民共和国境内的法人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加（不接受联合申请）。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。
四、公开出让方式
本期地块采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。
五、出让文件领取
本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，自行登录南宁市自然资源局门户网站（）下载本期出让文件。
六、竞买申请时间和地点
本期公开出让活动，申请人可于2019年11月29日至2019年12月26日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中：2019年11月29日至2019年12月25日17时00分，申请人可到南宁市锦春路3-1号市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（2019年12月26日），报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至12时和下午13时至17时00分。竞买保证金必须在2019年12月26日17时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。
七、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅（具体交易大厅详见当天交易项目场地安排）；挂牌报价时间为2019年12月19日8时00分至2019年12月28日上午10时00分。
八、联系方式
◇广西南宁五象新区规划建设管理委员会
地块咨询联系人：车良革、戚克杰
联系电话：0771-4952309
联系地址：南宁市云英路8号五象总部大厦A座40楼A4006室
◇南宁市国土资源出让服务中心
地块咨询联系人：劳沛、陆云
联系电话：0771-5609195、5609159、5609161（传真）
报名咨询联系电话：0771-5609185、5609192
联系地址：南宁市锦春路3-1号市自然资源局二楼交易大厅。
九、查询网址
Http://www.landchina.com （中国土地市场网）
（南宁市自然资源局网）
Https:// www.nnggzy.org.cn（南宁市公共资源交易中心）
Http://www.wuxiangxinqu.gov.cn（广西南宁五象新区规划建设管理委员会）
广西南宁五象新区规划建设管理委员会国土局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
南宁市自然资源局
2019年11月29日
（位置示意图仅供参考）
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