根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）等法律、法规规定，经南宁市人民政府批准，广西南宁五象新区规划建设管理委员会国土局会同南宁市自然资源局将以挂牌交易方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
GC2019-085地块位于邕宁区那安快速路以东、滕福街以北，宗地号为：450109100201GB00193（蓝线图编号CR0113201900042地块），实际出让面积为66666.76平方米（折合100.00亩），土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。
主要规划条件:规划容积率为＞2.5且≤3.0，计容商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为居住，建筑密度＞23%且≤30%，绿地率≥35％，水系第一排建筑高度≤60米，其他区域建筑高度≤80米。地块内须配建一所不少于9班的幼儿园，用地面积不少于4840平方米，建筑面积不少于3145.5平方米，需独立占地，且与市政道路相邻，设计应考虑安全防护问题，防高空坠物等；项目规划设计应满足《幼儿园建设标准》，且应预留学生集散空间和汽车停放场地，建成后的幼儿园房屋所有权及其建设用地使用权等不动产权需无偿移交（转让）政府，无偿移交（转让）所产生的一切税费由该土地竞得人承担，政府不承担任何费用，具体移交方式由教育部门和城区政府明确。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2019-083]的规定执行。
本地块出让起始价为人民币730万元/亩，竞买保证金为人民币14600万元。
注：1.本地块位于五象新区范围内，主要服务于450108001211GB00352宗地（蓝线图编号CR0113201800069地块）数字经济产业发展，需要承担五象新区数字经济产业发展责任。
2.竞得人须自持100%产业人才安置房产权面积，自持期间，产业人才安置房只能租赁给450108001211GB00352宗地（蓝线图编号CR0113201800069地块）所建项目引进的数字经济产业技术人员。竞得人如需对外销售，销售条件在《蓝线图编号CR0113201900042地块项目建设履约监管协议书》中另行约定。
二、竞买申请人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加，本地块不接受联合申请。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。
三、公开出让方式
本期地块采用“限地价，竞公租房”的挂牌方式公开出让。当挂牌成交价格小于等于1000万元/亩，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。当挂牌成交价格等于1000万元/亩，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上竞无偿移交公租房面积，按挂牌成交价格1000万元/亩且无偿移交面积最大者得的原则确定竞得人。当报价达到最高限价后竞无偿移交公租房面积的，首轮投报无偿移交公租房面积不少于1000㎡，之后每次投报须为500㎡的整数倍。
四、出让文件领取
本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，自行登录南宁市自然资源局门户网站（Http:// zrzyj.nanning.gov.cn）下载本期出让文件。
五、竞买申请时间和地点
本期公开出让活动，申请人可于2019年9月17日至2019年10月21日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中：2019年9月17日至2019年10月18日17时30分，申请人可到南宁市锦春路3-1号市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（2019年10月21日），报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至12时和下午13时至17时00分。竞买保证金必须在2019年10月21日17时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。
六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅（具体交易大厅详见当天交易项目场地安排）；挂牌报价时间为2019年10月14日8时00分至2019年10月23日上午10时00分。
七、联系方式
◇广西南宁五象新区规划建设管理委员会
地块咨询联系人：黄颖慧、戚克杰
联系电话：0771-4952309
联系地址：南宁市云英路8号五象总部大厦A座40楼A4006室
◇南宁市国土资源出让服务中心
地块咨询联系人：黄启顺、陆云
联系电话：0771-5609194、5609159、5609161（传真）
报名咨询联系电话：0771-5609185、5609192
联系地址：南宁市锦春路3-1号市自然资源局二楼交易大厅。
八、查询网址
Http://www.landchina.com （中国土地市场网）
Http:// zrzyj.nanning.gov.cn（南宁市自然资源局网）
Http:// www.nnggzy.org.cn（南宁市公共资源交易中心）
Http://www.wuxiangxinqu.gov.cn（广西南宁五象新区规划建设管理委员会）
广西南宁五象新区规划建设管理委员会国土局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
南宁市自然资源局
2019年9月17日
(位置示意图仅供参考）
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