编制时间:2008年~2010年
获批时间:市人民政府2010年4月2日批复实施
编制单位:广西华蓝设计(集团)有限公司
方案介绍:
一、村镇体系规划
人口预测
苏圩镇域近期2015年人口为70500人,中期2020年为73000人,远期2025年为75500人。
空间结构
以苏圩镇区为龙头,形成“一心两轴四片”的空间发展格局。
1、“一心”
即苏圩镇区,含苏圩街和苏保村委会驻地,是全镇的政治、经济、文化中心。
2、“两轴”
即沿322国道的镇域发展主轴和联系敬团—镇区—慕村—保城的镇域发展次轴。
3、“四片”
中部片区:包括苏圩街、苏保、佳棉、慕村和联英,主要以商贸物流、农副产品加工业、旅游服务业为主。
东部片区:包括那海、定计、镇宁和敬团,以种植业为主,主要种植蔬菜、甘蔗和西瓜为主。
北部片区:包括保城、保联、保卫和保安,主要依托七坡林场大力发展林业种植业。
西南片区:包括仁德、新德和隆德,主要依托分布的丰富的旅游资源,大力发展休闲度假业和种植业。
二、城镇性质与规模
南宁市菜篮子重要供应基地,是南宁市规划区范围内以农副产品加工、贸易及中转物流为主的小城镇。
规模
近期2015年镇区人口21000人,建设用地规模200.0公顷,人均用地95.24平方米/人;
中期2020年镇区人口25000人,建设用地规模250.0公顷,人均用地100.00平方米/人。
远期2025年镇区人口30000人,建设用地规模300.0公顷,人均用地100.00平方米/人。
三、 镇区用地布局规划
空间发展方向
重点向西,向南,适度向东南,控制向北发展。规划期内向西不跨越高速公路引线,向东南不跨越南宁至上思二级路,高速路引线以西和二级路以东作为镇区远景发展用地。
结构
规划形成“两轴、两心、三组团”的规划结构。
1、两轴
即沿原二级公路的南北向发展轴线和联系工业与现状镇区的东西向发展轴线。
2、两心
分别是位于解放街和镇政府附近的旧镇区公共服务中心及依托南部市场发展起来的公共服务中心。
3、三组团
分别是东部综合组团、西部居住组团、工业及物流组团。