编制时间:2007~2010年
获批时间:市人民政府2010年4月13日批复实施
编制单位:广西城乡规划设计院
方案介绍:
一、镇村体系规划
(一)城镇化水平预测
1. 规划近期(2010年),镇域总人口5.5万人城镇人口0.5万人 城镇化水平9.1% 。
2. 规划远期(2020年),镇域总人口5.9万人 城镇人口0.9万人 城镇化水平15.3%。
(二)镇村规模等级规划
第I等级: 9000人:镇区 第II等级:5500~6500人:那里村、那救村、大里村 第III等级:2500 ~5500人:良合村、槐里村、麓阳村、那床村、禄强村第Ⅳ等级:≤2500人:团黄村、谭村村、那烈村、那度村、三籁村。
(三)镇村用地建设标准
规划控制镇区的人均建设用地不超过。 规划控制村庄的人均建设用地不超过。新建农村居民点人均建设用地控制在80~100平方米。
(四)镇村职能等级规划
第一类:镇区。刘圩镇区是全镇的政治、经济、文化和交通中心,建设重点是发展特色产业,大力发展农副产品加工业。加强基础设施建设,改善投资环境。第二类:中心村。那里村、那救村和大里村。大力发展乡村工业及第三产业。第三类:基层村。包括除中心村以外的所有行政村。可大力发展养殖业、农林种植业等,有旅游资源优势的村点应充分发挥旅游开发价值,在发展农业的同时,大力发展旅游观光业。
二、城镇性质与规模
城镇性质
以特色农产品加工为主,农产品贸易和生态旅游为辅的集贸型小城镇。
城镇规模
规划近期2010年,预测刘圩镇镇区人口为0.5万人。控制人均建设用地为/人,建设用地面积为。 规划远期2020年,预测刘圩镇镇区人口为0.9万人。控制人均建设用地在/人以内,建设用地面积为。
三、 镇区用地布局规划
镇区以“丁”字形骨架构筑“两轴、五组团”的空间结构。
两轴:即依托贯穿镇区的东西向101省道和南北向二级公路形成的城镇发展轴。
五组团:即位于镇区西北部的工业组团、二级公路一侧的综合组团、老城区组团、南部居住组团和北部居住组团。
老城区组团:现状镇区中心范围,依托传统的办公、商业中心建设完善。
综合组团:依托新的政府办公区的建设打造集居住、文化娱乐、办公、教育为一体的组团。 居住组团:新增的两个居住组团分别位于镇区的南部和北部。
工业组团:位于镇区西北部,沿101省道一侧集中布置。