南宁融望房地产开发有限公司：
一、450105004208GB00117宗地（即分宗方案的A地块）土地使用权面积为37210.64平方米,根据2021年5月的总平面图，A地块上建筑物包括1号楼、2号楼、3号楼、5号楼、6号楼、12号楼、13号楼、15号楼、16号楼、17号楼、18号楼、19号楼、20号楼、21号门岗、22号门岗，计容建筑面积为107213.42平方米（其中住宅建筑面积102543.43平方米（占95.64%）、商业建筑面积为2979.88平方米（占2.78%）、公共服务设施建筑面积为1554.31平方米（占1.45%）、车库出地面设备井道及楼梯建筑面积为135.80平方米（占0.13%）），容积率2.881，绿地率42.35%，建筑密度20.75%，权利性质为出让，用途为城镇住宅用地、零售商业用地，使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年（从2021年6月11日起算）。
二、450105004208GB00118宗地（即分宗方案的B地块）土地使用权面积为17782.48平方米, 根据2021年5月的总平面图，B地块地上建筑物包括7号楼、8号楼、9号楼、10号楼、11号楼，计容建筑面积为63264.78平方米（其中住宅建筑面积60362.20平方米（占95.41%）、商业建筑面积为2839.23平方米（占4.49%）、公共服务设施建筑面积为30.46平方米（占0.05%）、车库出地面设备井道及楼梯建筑面积为32.89平方米（占0.05%）），容积率3.558，绿地率24.21%，建筑密度20.38%，权利性质为出让，用途为城镇住宅用地、零售商业用地，使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年（从2021年6月11日起算）。
分宗后，地上、地下“分割线”仅作为宗地权属界限，两地块之间均不得设立围墙、绿化带等任何形式的建（构）筑物形成物理隔离，A、B地块须按原批复总平面图及建筑方案进行开发建设，维持项目整体性，不可调整修改。两地块的公共道路、出入口及公共配套服务设施等由该项目全体业主共同使用。
请你公司收到本文后，与我局签订调整土地使用条件补充协议及领取用地红线图后30日内，依照不动产登记程序，到南宁市不动产登记机构申请办理不动产登记手续，领取《不动产权证书》。
有关建设事宜，请按规定办理。
南宁市自然资源局
2024年3月7日
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