2024年以来,南宁市自然资源局不断强保障、优服务、提效能,以规划为引领,高效配置土地、矿产等自然资源要素,为经济社会高质量发展蓄势赋能。上半年,全市共核发《建设项目用地预审与选址意见书》30份,涉及建设项目用地面积共4841亩;落实新增建设用地计划指标26353.82亩,获批建设用地6578.07亩,其中获国务院批准的建设用地1886.75亩;盘活批而未供土地21075亩,盘活总量全区排名靠前。
把准规划引领“方向盘”,为城市发展“布局”。
该局持续强化总体规划管控,5个县级总规均已通过自治区自然资源厅审查,城镇开发边界局部优化工作基本完成初步摸底调研。加快推进重点片区规划,《南宁国际铁路港控制性详细规划(修编)》、《南宁东部新城概念性总体规划》、《南宁国际铁路港南部片区控制性详细规划》均已获市人民政府批复,有效推动提升东部新城公共服务设施建设水平,为南宁国际铁路港片区高质量发展、跨境产业融合发展提供空间保障。推动专项规划,精准传导实施改革,通过优化规划实施管理,出台完善住宅公建化标准、试行空中花园住宅设计等强有力的若干措施,助力高品质住宅建设,持续激发房地产市场发展活力。
聚集资源要素“主战场”,为产业振兴“蓄力”。
加大产业项目用矿保障,科学合理开发利用矿产资源,根据市场需求制定采矿权出让计划,有序开展矿权出让工作,完成采矿权出让1宗,出让收益约3亿元。目前,正在组织开展出让前期工作的采矿权25宗,其中“半边山、一面墙”调整矿区范围重新出让矿山11宗,新设采矿权14宗。持续推进“标准地”出让,在五象新区推行“1+3+N”报建审批模式,即“1个审批改革方案、3本证和N项服务措施”,有效解决工业类建设项目审批滞后、开工慢问题。广西森和高新科技股份有限公司贵金属提取剂应用示范基地建设项目成为五象新区年内首个“拿地即开工”项目。今年上半年,全市共成功出让“标准地”共590.09亩。
下好服务企业“发展棋”,为项目建设“增效”。
坚持“程序最简、用时最短”的宗旨,最大限度压缩审批流程和审批时限。通过“提前对接、靠前审查”的方式,发现问题并及时协调解决,平陆运河航道工程、新建南宁至玉林铁路等重大项目的临时用地审批时限从法定的20个工作日压缩至4个工作日,切实跑出临时用地审批“加速度”。在提升审批工作提效的同时,主动上门服务项目用地单位,指导企业解决用地报批等方面的难题,加速项目快速落地。通过对项目用地进行实地考察、实地走访等方式,与用地单位面对面沟通,疏通项目用地报批过程中的堵点难点,现场答疑解惑,有效提高用地报批效率。上半年共实地走访项目10余次,及时、有力推动了纬九路(沿江路-经六路段)项目、南宁市邕江上游二期引水和应急引水工程项目等重大项目获得用地批复。