不动产登记涉及千家万户，事关人民群众的切身利益。为落实以人民为中心的发展思想，加快解决不动产“登记难”的历史遗留问题，切实维护人民群众合法权益，依据相关文件要求,我局大力推进不动产登记历史遗留问题化解工作，全方位、多角度打出解决历史遗留问题攻坚行动“组合拳”，切实解决群众“急难愁盼”。
一是按照“尊重历史、先证后责”、“证缴分离”的处理原则，经过排查与梳理，目前我市已申请列入历史遗留办证问题的项目共70个，涉及业主约4.5万户。截至目前，我市已化解10+1商业大道、和园小区、英伦十八等63个历史遗留问题项目，已为4.2万余户业主解决办证问题。
二是为从源头上切断房地产项目历史遗留办证问题的产生，我局充分运用南宁市不动产登记“24小时不打烊”全自助登记办证模式，结合我市建设工程“多测合一”改革工作，推出新建商品房“即核即办”办理模式。截至目前，已有128家企业与我局签订“即核即办”功能使用协议，涉及89个项目，已为81678户业主办理不动产权证书。
三是结合办理不动产登记历史遗留办证问题工作中已取得的成效及经验，我局已拟定解决不动产登记历史遗留问题攻坚行动方案，拟利用2年时间全面摸清历史遗留未确权不动产情况，分阶段开展攻坚化解工作，力争全面解决我市不动产登记历史遗留办证问题。截至目前，已完成楼幢和宗地的物理数据、原登记数据分析3524宗，楼栋外业调查1765栋。
下一步，我局将继续解决不动产历史遗留办证问题的项目，持续推行新建商品房“即核即办”办理模式，建立南宁市不动产登记历史遗留问题现状调查数据库，对调查分析后的数据认真审查并录入数据库中，完善不动产现状调查基础数据，实现信息化新技术与不动产登记工作的数据共享与深度融合。加快解决不动产“登记难”历史遗留问题，盘活市场经济，最大限度整合资源，提高政府治理效率和水平，保护人民群众合法权益，有效化解矛盾纠纷，促进社会和谐稳定发展。
打印