为加强和改善市本级土地宏观调控，推进土地供给侧结构性改革，优化土地资源配置，加强政府对土地市场的调控管理，积极发挥国有建设用地供应计划在促进经济社会发展中的导向作用，深入推进土地节约集约高效利用，推动经济社会高质量发展，构建“一主四副”城市新型空间发展格局，以重大项目为载体统筹建设用地保障，南宁市自然资源局牵头组织编制了2022年度南宁市本级国有建设用地供应计划，近日已经市人民政府批准实施。
2022年度国有建设用地供应计划坚持政策为大、项目为王、环境为本、创新为要，深入实施强首府战略，抓好“1+3”重点工作，聚焦强开放、强产业、强市场、强投资、强治理，不断强化土地管理，合理保障用地需求。本次计划主要特点一是牢固树立“项目为王”理念，全力保障项目合理用地需求；二是合理确定住房用地供应量，促进房地产市场健康发展；三是加强供应计划跟踪管理，推动土地资源要素提质增效。
一、牢固树立“项目为王”理念，全力保障项目合理用地需求
南宁市本级2022年度国有建设用地供应计划总量约为32967亩，与2021年基本持平。其中经营性用地计划供应约9600亩，包括普通商品住宅用地约4200亩、工业用地约3100亩、商服及其他用地约780亩、仓储用地约1520亩；公益性用地计划供应量约为15180亩，包括公共管理与公共服务用地约4855亩、交通运输用地约9725亩、特殊用地600亩；保障性住房687亩（其中保障性租赁住房438亩、其他保障性住房249亩）。另外预留7500亩土地用于保障重大建设项目的用地需求。落实“项目为王”决策部署，以节约集约高效利用土地为基本要求，强化土地管理，切实保障经济社会发展的合理用地需求，为各个项目提供更精准的土地要素保障，助力首府经济高质量发展。
二、合理确定住房用地供应量，促进房地产市场健康发展
为贯彻党的十九大和十九届历次全会以及中央经济工作会议精神，2022年，南宁市继续深入贯彻落实“房住不炒”调控政策，保障我市土地市场平稳有序运行。2022年南宁市本级住房用地计划供应4887亩，其中普通商品住宅用地计划供应约4200亩；保障性住房用地计划量687亩，比去年计划量增加75亩。本年度住房用地供应计划对保障性住房用地需求应保尽保，科学研判房地产市场需求，合理安排普通商品住宅用地的供应量。持续推进住房供给侧结构性改革，促进房地产市场良性循环和健康发展。
三、加强供应计划跟踪管理，推动土地资源要素提质增效
南宁市自然资源局将会同各城区政府（开发区管委会）加强南宁市本级2022年度国有建设用地供应计划执行情况的跟踪管理，采取积极措施，确保供地服务效率和质量。一是对自治区及市级层面统筹推进重大项目建设用地、政策性住房用地采取超前介入、跟踪服务、全程保障，切实满足重大项目建设用地需求。二是协调相关部门，结合项目实际轻、重、缓、急和土地指标情况，以征地拆迁“百日攻坚”专项行动为契机，加快完成征地拆迁任务，保证计划指标有效落实，提高计划实施质量。三是坚持政策为大、项目为王、环境为本、创新为要，聚焦重点领域、关键环节，推动土地资源要素保障提质增效，助推我市土地市场高质量发展。
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