今年以来，特别下半年以来，受疫情及相关政策影响，企业拿地意愿有所下降。为对冲各种因素带来的不利影响，顺利完成全年目标任务，五象新区分局拿出硬招实招破解发展难题，助力土地市场平稳健康发展。
一是及时研判“快”。分局多次提请五象新区管委会组织召开党工委会议、办公会议、征拆安置例会等会议，专题研判土地市场情况，及时协调解决各地块涉及的前期规划、用地报批、征地拆迁、农民安置、周边配套设施建设等存在问题，有力促进土地供应。
二是主动调研“准”。为充分了解企业经营现状及困难，全面掌握新区土地市场状况，五象新区分局坚决贯彻落实《南宁市2021年第四季度土地出让及征地拆迁“百日攻坚”专项行动工作方案》文件精神，协调新区自然资源局邀请良庆区、邕宁区政府以及27家房地产企业，组织召开土地市场座谈会，推介第四季度拟“招拍挂”出让的12个住宅项目用地，并对拟出让地块的征拆情况及安置项目的要求详细作了介绍。针对此前终止公告、企业拿地意愿较大的那黄安置地、坛泽安置地两个共352亩的项目，在听取完企业的诉求后，及时组织研究，重新调整地块出让方案，一是提高政府回购安置房价格，购买单价由原来的4969元/平方米，提高到6000—8000元/平方米，体现实际成本；二是主动放宽土地出让金缴纳的时限，由原来的分二期支付改为分三期支付，即由原来的首期在签订合同之日起30天内缴完50%，第2期在180天内交完余款，改为首期在签订合同之日起30天内缴纳50%，第2期在180天内缴完20%，第3期在一年内交完余下的30%，有效缓解企业资金紧张问题。政策推出后，企业拿地意愿明显增强，上述地块将于12月初完成截牌。
三是党建引领“强”。五象新区分局党支部以开展党史学习教育主题活动为契机，与五象新区管委会自然资源局签订结对共建协议，实现基层党组织优势互补。今年以来，分局党支部携手新区自然资源局党支部以创建“和谐征拆 乐居五象”党建品牌为抓手，始终锚定维护群众合理合法利益，切实为基层单位和群众办实事、解难题，全力打造新区和谐征拆、百姓乐居五象的良好局面。1—10月，累计协调邕宁区和良庆区完成征地结算12143.17亩，完成年度任务（8000亩）的151.79%。强力督促安置房项目建设，建成安置房约4200套，可安置约6200人。扎实推进 “选房”工作，近8000人选取5500余套安置房。
四是工作作风“实”。分局紧紧围绕五象新区高质量发展各项目标，加强系统研判，积极请示汇报，主动沟通协调，全局上下始终拧成一根绳，为加快新区高质量发展提供了强力土地资源保障。1—10月，五象新区累计完成“招拍挂”公告出让25宗、1807.487亩，占全年任务（2398亩）的75.37%，占全市同期（7740亩）的23.35%。实际成交1381.824亩，实际成交金额138.9501亿元，占全市（270.43亿元）的51.38%，同比增长25.29%。此外，目前正在公告425.663亩，预计成交金额43.9085亿元，有望顺利完成全年各项目标任务。
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